1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.1%
枚方市
17.7万円/㎡
前年比-23.5%
渚マンション
大阪府枚方市渚南町
/ 御殿山駅 徒歩10分
1973年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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5階 / 51.05㎡の場合
相場
631万円
12.4万円/㎡
274
512
750
988
AI査定結果
推定相場価格
631万円
12.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
512万円〜750万円
10.0万円/㎡〜14.7万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
12.2%
最終更新日: 2025年7月11日
渚マンション
650万円（12.7万円/㎡）/ 5階 / 51.05㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は9.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 650万円 | 12.7万円 | 5階 | 51.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/03 | 350万円 | 7.2万円 | 2階 | 48.62㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/01 | 410万円 | 8.0万円 | 2階 | 51㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は11.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 渚マンション 枚方市渚南町 | 御殿山駅10分 | 650万円 | 12.7万円 | 51.05㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/17 | 御殿山パレス 枚方市御殿山町 | 御殿山駅4分 | 700万円 | 12.1万円 | 57.77㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/07 | 枚方ハイツ8号棟 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅45分 | 680万円 | 11.6万円 | 58.37㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/22 | 茄子作住宅7号棟 枚方市茄子作一丁目 | 枚方市駅21分 | 480万円 | 9.8万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/11 | 茄子作住宅4号棟 枚方市茄子作一丁目 | 郡津駅23分 | 580万円 | 11.9万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/01 | 茄子作住宅3号棟 枚方市茄子作一丁目 | 枚方市駅23分 | 480万円 | 9.8万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/27 | 釈尊寺第一住宅15号棟 枚方市釈尊寺町 | 郡津駅15分 | 590万円 | 11.4万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/15 | 藤阪ハイツ 枚方市藤阪西町 | 藤阪駅13分 | 670万円 | 10.9万円 | 61.54㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、枚方市では23.5%下落しています。