1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+23.4%
枚方市
29.7万円/㎡
前年比+55.8%
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渚マンション
大阪府枚方市渚南町
京阪電鉄本線 / 御殿山駅 徒歩10分
1973年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 46.26㎡の場合
相場
469万円
10.1万円/㎡
208
382
556
730
AI査定結果
推定相場価格
469万円
10.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
382万円〜556万円
8.3万円/㎡〜12.0万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
15.6%
最終更新日: 2026年3月1日
渚マンション
450万円（9.7万円/㎡）/ 3階 / 46.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は8.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 370万円 | 7.3万円 | 2階 | 51㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/20 | 420万円 | 8.2万円 | 2階 | 51㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/20 | 450万円 | 9.7万円 | 3階 | 46.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 650万円 | 12.7万円 | 5階 | 51.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/03 | 350万円 | 7.2万円 | 2階 | 48.62㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/01 | 410万円 | 8.0万円 | 2階 | 51㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/29 | 530万円 | 10.4万円 | 2階 | 51㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/24 | 330万円 | 7.1万円 | 3階 | 46.26㎡ | 3K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は8.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 渚マンション 枚方市渚南町 | 御殿山駅10分 | 450万円 | 9.7万円 | 46.26㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | ローズハイツ 枚方市樋之上町 | 牧野駅17分 | 280万円 | 7.6万円 | 36.85㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/17 | 御殿山パレス 枚方市御殿山町 | 御殿山駅4分 | 700万円 | 12.1万円 | 57.77㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 83戸 | RC |
| 2023/08/25 | 中宮第4住宅69号棟 枚方市上野二丁目 | 御殿山駅10分 | 450万円 | 8.4万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/08 | 山田池住宅11号棟 枚方市田口山一丁目 | 長尾駅32分 | 350万円 | 7.5万円 | 46.77㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/14 | 山田池住宅5号棟 枚方市田口山一丁目 | 長尾駅34分 | 380万円 | 7.8万円 | 48.94㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 1戸 | RC |
| 2024/03/04 | 茄子作コーポ 枚方市茄子作一丁目 | 郡津駅22分 | 290万円 | 7.5万円 | 38.65㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/06 | 茄子作住宅7号棟 枚方市茄子作一丁目 | 枚方市駅21分 | 380万円 | 8.2万円 | 46.27㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/19 | 茄子作住宅3号棟 枚方市茄子作一丁目 | 枚方市駅23分 | 380万円 | 7.8万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/25 | 茄子作住宅4号棟 枚方市茄子作一丁目 | 郡津駅23分 | 420万円 | 8.6万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/27 | 釈尊寺第一住宅15号棟 枚方市釈尊寺町 | 郡津駅15分 | 590万円 | 11.4万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | 藤阪ハイツ 枚方市藤阪西町 | 藤阪駅13分 | 530万円 | 11.8万円 | 44.99㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.4%上昇、枚方市では55.8%上昇しています。